作为所有权人代表，资产管理经理会积极参与管理，保证酒店或酒店式公寓的运营达到一个“可操作”的价格，在授权期间通过持续有效管理，并最终在最合适的时间以最优价格出售（按照战略目标要求）。

很多管理公司不会站在所有权人的角度思考问题，因为他们希望所有权人持续增加不必要或不会带来资产增益的投资， 我们的代表会与所有权人保持紧密合作，协调管理公司和资产之间可能出现的利害冲突。当出现较大规模的维修项目或新建厂房、设备需求时尤为如此。

典型的资产管理职责，包括但不仅限于如下事项：

• 监察财务状况
• 监察市场竞争状况
• 监察和维护资产状况
• 预算审查
• 向所有权人提供管理建议
• 向所有权人提供相关法规的修改信息
• 向所有权人提供可能的投资策略
• 选择管理公司或咨询师
• 管理合同谈判
• 批准、监察资本支出